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2007年10月19日 星期五

物業代理

物業代理

我上班的地方,
附近有一個新落成的樓盤;
在售樓處門外有一大班物業代理結集。
如鯊魚般徘徊尋找襲擊目標。
以下是我對物業代理的概括印象,
數出物業代理的十種特色:


第十位「膚色黑黝
由於代理們長期於戶外曝曬,
所以他們甚少是膚色白哲。
而且由於長期站立、睇樓、流汗,
他們的身型都黑黑實實居多,
新樓盤仍有工程要執手尾,經常有曬黑的地盤佬出入,
代理和地盤佬,替新樓盤帶來海南島的熱帶風情。

第九位「嚼香口膠」
和客人傾談時,
有口氣便成為最大障礙,
所以他們都愛嚼香口膠,
保持口氣清新之餘,又可以有啲勢藝,
但面對客人時,他們仍繼續嚼香口膠,
欠缺尊重又輕佻,幫趁你買就奇!

第八位「戴Bluetooth或免提裝置」
代理們的雙手留返嚟揸file或售樓書,
所以講電話時用Bluetooth或免提裝置。
而且用藍牙給予客人一種專業、高科技、
多電話多客多生意的錯覺。
見他們站在一角自言自語,表面是跟客人問價還價,
其實是約朋友食晚飯而已。

第七位「手戴蜜蠟」
售樓是一種銷售性工作,
代理們多迷信,依賴運氣的重要性。
所以他們手戴蜜蠟或配戴水晶來催生財運;
代理們手上黑黃啡色的蜜蠟,
替他們添加多一分麻甩佬味(可參考巴士阿叔的左右手)。

第六位「窄身恤衫西褲」
代理們愛穿窄身恤衫西褲,
而恤衫顏色多以粉紅、粉橙、淺紫、草綠等鮮色,
愛恤衫摺袖,加條搶眼的領帶。
窄身西褲以黑色為主;配以尖頭高踭的黑鞋。
結果令他們看起來更MK!

第五位「凌亂髮型」
年輕的代理們愛梳「凌亂髮型」,
用成支GATSBY將頭髮摷亂,或者染髮,
代理們模仿日本雜誌內東京街頭髮型速寫,
但付出的代價就是代理似model多過似物業代理。
個人的專業性可信性徹底破產!

第四位「顏色框眼鏡」
年輕的代理們愛配戴有顏色框的膠眼鏡,
白色、黃色、紅色、綠色、紫色等等。
身為sales,配戴金絲眼鏡可以提高成熟穩重的形象,
但一副「顏色粗框膠眼鏡」則弄巧反拙,
讓客人會產生「刮你兩巴掌」的正常心理衝動。

第三位「斜孭袋」
代理們身上的電話、香口膠、PSP、
證件、銀包、鎖匙、紙巾等雜物,
都放在一個「斜孭袋」內,
騰空兩手去做銷售工作。
代理們愛用名牌斜孭袋,來突顯自己的收入懶高,
魚目混珠用深圳A貨,大有人在。
有些代理則不用斜孭袋,
喜愛把所有雜物都塞進褲袋內。
褲浪有咁大兜得咁大兜!

第二位「鍥而不捨」
代理們必備的「打不死」、「死纏爛打」精神,
是入行的最低消費額。
就算客人斬釘截鐵話無錢買樓,
代理們必會說:「銀行一定借足俾你」,
你話:「買樓唔係買菜,要諗清楚」。
他會答:「好多人都係無心插柳之下執到筍嘢,你的起心肝去買反而買唔到,
做人係咁架啦!」
佢要求簽番份臨時合約:「碌卡俾住少少首期先,好快趣簡單,15分鐘都唔使,就做業主。」
總之他們有齊所有標準答案,勢要迫客埋死角為止。

第一位「結隊煲煙」
代理們壓力大,成日俾公司捽數,
食無定時,又要忍大小二便,
只好靠吸煙來舒緩壓力。
而且在非繁忙時間,無客人出現之際,
聯群結隊到去煲煙打發時間,亦未嘗唔係一件賞心樂事。
代理們圍着煙灰盎,互相吹水收風交換情報。
很多市場行情、樓市趨勢、江湖傳聞、男歡女愛,
也是在煙灰缸前燃燒出來。
不懂抽煙的代理,就像不懂講粗口的苦力一樣,
總是欠缺一點神韻。

12 則留言:

  1. 同K BO Tiramisu ( 大叻sale ) 有可分別

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  2. 我們已經張大叻sale結業

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  3. 淫父兄,
    大叻sale的交易不會一單幾百粒!

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  4. just curious, what are u guys talking about? sounds like some in-jokes to me...

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  5. Nost,
    yes..these in-jokes is talking about internet, pay TV, direct sales's activities in the street.

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  6. a小姐,
    我一身打扮橫睇直睇都唔似有能力買樓,
    佢都對我有殺錯無放過.
    c

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  7. 「結隊煲煙」。。。。完全中

    唔明點解佢地同食煙係掛勾架

    Blueteeth係咪Bluetooth嘅單數呀?

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  8. naruto

    sales一陣煙味
    客人都避開啦

    哈哈
    blueteeth已改

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